哪些情况下拒交物业费没问题?一定要小心

   日期:2019-11-03 21:08:47     浏览:1676    
 

物业管理费是购房者入住后必须一直支付的费用。购房者在办理购房手续时也会签署物业管理协议。《物业管理协议》明确规定,业主需要缴纳物业管理费,物业公司提供物业服务的相关内容。因此,支付物业管理费也是购房者应该做的一项义务。就今天的小编辑而言,在什么情况下可以拒绝交物业管理费?小心点。

1、财产违法收费

众所周知,物业公司收取物业费用是有一定标准的,所以物业公司收取的物业费用必须符合有关规定。然而,目前物业公司违反规定收取物业费的现象屡见不鲜,大多数业主忍气吞声。因此,鉴于物业公司非法收取物业费用,购房者应学会拒绝。在这种情况下,业主可以拒绝支付过高的物业费。

2、开发商延迟交货

虽然据说购房者在买房时已经签订了物业管理协议,其中约定了交房日期开始支付物业费,但实际上,在房地产交易过程中,购房者往往会遇到交房延误。这时,购房者实际上还没有收到搬进房子的房屋。由于开发商单方原因造成房屋交付延迟的,业主不必支付物业管理费,但开发商应承担物业管理费。

3、未经有关部门批准

并不是所有的物业公司都是合法和合规的。一些房地产公司在手续不全时开始收取物业费。事实上,物业公司要收取物业费,必须取得价格管制部门的批准文件。如果物业公司未获批准,业主无须缴付物业费用。

4.未经同意增加服务

一般来说,业主和物业公司都签订了物业服务合同,但很多朋友对物业公司提供的服务内容不是很清楚。物业公司在签署物业协议时经常使用一些模糊的词语来概括他们的责任。根据有关规定,如果物业公司未经行业委员会或业主同意而增加自己的服务项目,业主可以拒绝支付服务费。

据说买房子是一件非常昂贵的事情,这是真的。买房子的时候,除了准备买房子的费用之外,买者还应该考虑与房子有关的其他费用,物业管理费是非常重要的费用之一。如果买方对物业管理费有任何疑问,不要拒绝随意支付。看看上面迷你编辑器中提到的一些情况!

 
 
随机推荐

推荐新闻
今日新闻
新闻排行