湖北宜昌市全面取消落户限制:租房有补贴,买房能打折

   日期:2019-12-02 20:25:00     浏览:2586    
 

另一个城市已经完全取消了对定居点的限制。

9月26日,湖北省宜昌市人民政府正式宣布将完全取消对城市定居的限制。

《宜昌市人民政府办公室关于深化户籍制度改革、加快城镇化进程的实施意见》(宜府办发〔2019〕26号,以下简称《意见》)规定,在迁入城镇时,要“完全解除落户限制”,完全解除“依法稳定就业、依法稳定居住、依法参加城镇社会保障”的限制。 夫妻双方的父母可以申请常住户口登记(购房和出租户口),并在户口登记的基础上在本市建立统一的新户籍制度。

其中,购房(包括二手房)当场结算;具有大学或中等技术教育且不满45岁的毕业生就地定居。在宜昌注册的法人营业执照或纳税半年以上的企业法人,由购买养老保险半年以上的企业职工当场结算。市、县(区)两级优秀农民工、劳动模范、引进人才就地落户的;父母投靠他们的孩子,没有年龄限制。

另一方面,《意见》还提出优化和简化结算程序:为实施“市到市”转移,所有市到市的转移都将在转移地的派出所进行,符合条件的人将直接“在线”转移到宜昌市人口系统,不发放任何许可证或执照。对于那些从城市外迁入的人,许可证制度仍将执行。

宜昌市还鼓励人才落户:支持创业就业群体落户,解决住房问题,支持落户。

《意见》称,对于毕业后不到5年内首次创业的大学毕业生(包括国家认定的具有学历的海外院校),将按每人每月不低于500元的标准给予生活补贴,最高36个月按季度给予生活补贴。但是,如果大学毕业生从毕业学年起5年内创办小型和微型企业或从事个体经营,并领取营业执照经营1年以上,可按规定给予5000元的补贴。

同时,实行就业困难人员创业补贴,就业困难人员创办小微企业或从事个体经营,领取营业执照经营1年以上的,按规定给予2000元的业务补贴。对首次注册、正常经营6个月以上、促进3人以上就业的返乡创业人员,除已享受其他一次性创业补贴的人员外,给予5000元一次性补贴。

在解决住房问题方面,提出要加强公共租赁住房的保障,将新就业大学生和稳定就业农民工纳入保障范围,落实政府投资公共租赁住房的减租政策。

其中,有人才积累的企事业单位,经市政府批准,可以在符合城市规划和土地利用规划的前提下,利用自有存量土地建设人才公寓或公共租赁住房。其中,人才公寓建设项目享受行政事业性收费、经营性服务费等国家参照保障性住房政策规定的优惠政策。

关于促进安置房向商品房的转化,《意见》建议,对于毕业后5年内适合就业、创业和定居的大学毕业生,可以按周边商品价格的8-9%的折扣购买“安置房”(博士生享受20%的折扣,硕士生享受8.5%的折扣,本科生及以下享受10%的折扣)。

毕业后5年内,大、中专毕业生将在宜昌定居,并连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)。他们可以申请住房公积金贷款购买宜昌地区的自住住房。对于购买第一套自住住房,贷款金额不得与公积金的存款时间和账户余额挂钩。

在租赁住房方面,毕业后2年内首次有适合创业、就业和在市场租房的大学毕业生(注册租赁合同和租赁发票),将按硕士及以上、本科及以下全日制大学毕业生(含高职教育)每人每月250元的标准享受租金补贴。租金补贴每季度发放一次,最多36个月。

关于城镇农村居民的安置问题,《意见》指出,城镇农民的合法权益应得到保障。加快农村土地确认、登记和发证,保障农村土地承包经营权、宅基地使用权和集体收入分配权。探索农民土地承包权、宅基地使用权和集体收入分配自愿有偿退出机制,支持和引导农民依法有偿自愿转移上述权益。严禁违背农村居民意愿擅自定居,不得以任何理由和方式强迫农村居民在城镇定居。

此前,4月8日,国家发展改革委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》通知,建议继续深化户籍制度改革,积极推进城镇已就业农业转移人口的安置。根据该文件,在市区拥有100万至300万常住人口的第二类大城市应完全取消对定居的限制。一类城市常住人口在300万至500万之间的主要城市应全面放开和放宽定居条件,完全取消对重点人群定居的限制。特大城市应调整和完善积分政策,加大积分规模,简化积分方案,确保社保缴费年限和居住年限占主体比例。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年1月24日发布的2017年《城市建设统计年鉴》,共有59个“城市地区常住人口100万至300万的二类大城市”,也就是说,这59个城市将欢迎“零门槛定居”。早在2019年3月,石家庄就发布了一份文件,完全解除对定居点的限制。

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